粉小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第169章 意外和转机（第1页）

“那个人一看就是社会上的混子，你怎么能和那种人打交道。”出门上车刘美心就教训起侄子，刘一鸣本事再大现在也只是个十三岁的小孩，他这么聪明的脑瓜没用到正道上的话那就是灾难了，所以对他认识蒋坤这个明显已经成年的朋友有些不放心。

“不至于吧，别看蒋坤打扮的吊儿郎当的，还真没干过啥坏事。我和他还是去年冬天在游戏厅认识的，半年都没见过面，平时也没啥交集，毕竟他比我大七八岁呢。今天这不是碰见了，请他顿饭也没啥吧。”刘一鸣没想到姑姑这么霸道，自己交的朋友不行还得挨说。不过这就是骨子里的血脉压制，刘一鸣的1驴脾气面对家里的这些人一点都不敢表现出来。

“你也不是不懂道理，现在就你这状况还是尽量少和社会上的那些人接触吧，想找朋友不会去找你们学校的同学，社会上的人可不想学生那么单纯，万一有心人故意接近你，后果可就不敢想象了。”刘美心的思想已经慢慢开始转变，侄子未来注定不会是普通人，就算现在的身家在当地也是妥妥的富，为了安全，提前做出多少坏的打算都不过分。

“我以后会注意的，不过蒋坤不是那种人，我也没给他说过自己的事情。姑，以后我尽量不在人前出现，有事情就交给你们几个去办，我还想安安静静的享受几年学生生活呢，要是天天忙着公司的事情不就把自己的青春给毁了么。”刘一鸣心里不在意但是嘴上还得让姑姑放心，顺带着说出了自己这几年的打算。

刘美心到时支持他这么做，作为长辈还是希望他在适当的年龄干合适的事情，该上学就应该好好学习，赚钱可以上完学再继续，如今几次出手就赚到了许多人终其一生都得不到的财富，既然赚钱对他来说这么简单，那就没必要牺牲掉学习的时间。“我也觉得你这几年还是好好上学最重要，最起码得到大学再操心公司的事情。”

眼看车子开到了北郊口，东西方向在修路，本来去老妈单位拿钥匙，看到车不好走就让王勇直接开车回了公司。

汉唐公司在盐城北郊口的东北角，而北郊口的西北角就是农科所的地方，农科所的面积以北郊口为基点往西一千多米到铁路口，往北沿着大道有小两千米，这个梯形中间两千多亩地全都是农科所的地盘。

北郊口四个角的建筑有明显区别，三面都盖两层或三层的楼房，只有农科所这边是简单的小平房。这么好的地段因为政策手续的原因不如其他地方展的好。如果是私人的地皮，想要盖房只用到政府单位办个手续就可以了，临街的铺面现在非常好出租，路口的家家户户基本都是把一楼租出去。而农科所那排平房还都是自己单位里的家属在经营，也不知道是不在乎三产带来的经济收入，还是那些清高的知识分子懒得沾惹上黄白之物，对于蒸蒸日上的经济展竟然熟视无睹，印象中九九年以后农科所才搞了个家具城项目，老板也还是单位里的职工家属。

七月份的太阳实在太毒，下车前刘一鸣还想着和姑姑去农科所转转，结果一下车就被劝退，拉着姑姑就去办公室吹空调。

“你放假还没回阳城吧，计划啥时候回去？”往年寒暑假孙子辈的刘一鸣肯定会回到爷爷奶奶跟前，今年一放假就跑去了香港。

“等杨力那边回话了我就回去，我想不出两天他就得来找你商量，肯定会有更大的领导出面，毕竟咱这次投资可不是小钱。”刘一鸣早就想回老家了，只是事情没完回去了也不安心。

“还能来多大的领导，了不起来个副市长，总不能一把手也来吧。”刘美心已经把格局打开了，以前又不是没见过领导，老爷子的学生这几年也有几个达到了地级市一把手的级别。

“现在的李书记，李清泉就是山王县人，今年刚上任，要是知道咱要投资几十亿肯定会亲自接待的。杨主任不是说盐城一年的生产总值都还不到三十亿，想想咱的项目能给领导加多少分。”

“你爷爷是一辈子不求人，他要是说句话官面上事情那还用我们自己操心。盐城这边大大小小当官的有一半见了你爷爷都得叫老师。”提起这件事刘美心也有些无奈和不忿，在厂里上班不用和外面的社会深接触，没觉得认识人多有什么优势。自从做生意后有太多事情需要看面子走关系，偏偏自家老爷子清高，但凡跟他沾点关系的都得绕着走，不光是没帮上忙，还给上了难度。

“姑，现在咱们是甲方，是出钱的，咱就是爸爸。我原先打算钱给足事情应该好办，现在想来还是把钱卡的紧点，该给的咱必须给，不该给的一分都不给。”

“听你这么一说我也有底气了，出钱的才是大爷么。就看地方啥时候能批下来了，你心狠的想把农科所一下子都给吃下，这么大的事情我估计没个一半年都谈不完。”

姑姑的一句话瞬间让刘一鸣反应过来，自己先前没想到这点，如果只是先做商场，就算是谈农科所的地皮也比较方便，可是要全都拿下让农科所直接搬去新地方的话，中间的手续就不知道要复杂多少倍。想明白这点后刘一鸣摸出手机立马就要给杨力打电话。

号码按完还没拨出去刘一名又把电话收起来，看着姑姑说到“姑，你刚才提醒我了，如果我要一口气把农科所全部买下，这个谈判时间肯定不断。要是先要一百亩盖商场，那边现在都是地，不牵扯搬迁问题估计没多久就能批下来。”

“那你的意思是先把商场的地批下来，后面再慢慢来？”刘美心以为错了。

“姑，我是这么想的。如果农科所不搬迁的话，地皮最多是租给咱们，每年还得给人家交钱。可是咱们商场开业后要是生意火了，周围的地皮不就值钱了，再想让人家卖给咱们都不可能了，毕竟租出去每年都能收租，这可就成了个下金蛋的鸡了。”刘一鸣就是想到前世农科所没有撤走，有位邵同学的妈妈就在农科所专管收商户的房租。o8年大学毕业后这片高楼大厦全都建起，医院，市，机电城，汽配城，还有高层住宅小区，这些统统都有。这次自己如果不能一口气全部拿下的话，那么前面那些美好的设想就不好实现了，农科所只要不卖地，所有项目都插上一脚，即便是只分钱不干涉经营也会让他觉得不舒服。

“那你的意思是啥？是等着地全部批下来，还是说先去别处开商场？”刘美心这回一下子就把握住了侄子的想法，为人做嫁衣的事情是无论如何都不会干。

“先开一家吧，等这边谈好了再开一家。要不现在城里开，电影院那个位置怎么样。”刘一鸣计划的商场和记忆中的那几个都不在一个地方，现在出了意外就只能先去抢地盘咯，电影院两千年拆掉后原地建了个八层高的商场，在盐城一度都是行业第一。

“电影院那块地方当然好，就是政府能同意么，毕竟盐城总不能没有个电影院吧。”这时盐城的城市中心还是邮电大楼，而电影院就在邮电大楼北边一百多米，地段是绝对没的说。

“咱们盖高点，楼顶当电影院不就得了。就是那边的地方比较紧张，我原先脑子里的想法好多都实现不了了，不过没关系，地方小了咱就把楼盖的高点，面积不够空间来凑呗。”刘一鸣盘算着能不能多盖几层，但是作为商，太高的话客人逛起来不方便。

“那明天咱们咱去找杨主任商量下，反正前面我不管，等地方选好房子盖好我再去操心招商。”

“现在招商确实不好弄，大不了我们自营，自己去找厂家申请销售权，进了货自己卖。”刘一鸣想起胖子的做法就没担心这点，人家还把进货价和利润都标出来，等商场盖好他也想试试这个方法可不可行。

“自营？那得准备多大的库房。这可不是一个两个牌子，你还想把商场做大，自营的话面积越大自己铺的货就越多。要是上点名牌，一间店光是货就得准备几百万，这事没法干。”刘美心想都没想就拒绝了，侄子的宏伟蓝图花了那么大，怎可能去自营，自己做服装一年多光是一个店的事务就让人头疼，这还是有十位员工，要是整个商场所有类目都自营的话，想想都头皮麻。

“姑你别激动，招商，咱招商还不行么，招不到就空那里。我说自营主要是市里也上点基础款式的衣服鞋子，咱们就把进价和利润标上去，让大家一目了然。怎么经营市才是我最关心的，市生意好客流就大，然后带动整个商场，也就不用担心没有品牌入驻了。顶楼安排个电影院，游戏厅，高处第二层我还是计划做成餐饮，这些可都是引流的关键。”刘一鸣没想到姑姑这么反对自己，赶紧转移话题。

“引流？吸引客流？这个词倒是蛮新鲜的，你说的这些我觉得都不错，但是你想过没，在市里没那么大的地方，所有布局你可别照着原先的来，地方谈好以后咱还是找专业的人给设计下，说的再多都没有看到图纸的印象直观。”

“说起画图，我倒是有个人，他现在帮着招呼我家盖房子呢。那人叫霍，正经大学的建筑系毕业的学生，在汉唐边上租了间房子当办公室给人做设计，我家这次盖房的图纸就是找他画的。”一说起设计图刘一鸣就想到了霍，在他给家里画出图纸后刘一鸣就动过把他拉进公司的心思，这次既然要盖商场，推荐他来也算是给他的从业经历增光，毕竟刚毕业一年的学生能亲自设计商场图纸绝对算是稀有的。建筑外形和诶部的布局刘一鸣早有打算，只需要霍在设计图上展现出来即可，有了自己帮忙霍的名气很快就会打出去。

“找刚毕业的新人不太好吧，再怎么说这都是咱们第一个商场，不得找个有名的设计师给好好弄一下。你要是想提携那个霍，就让他跟着多学学，等以后的机会多的是。”刘美心根本想不到侄子想自己提意见，找设计师也只是找人代笔画图。她对于自己的第一家商场还是很重视的，从头到尾都想做到最好，自然也就想用一个知名的建筑设计师。

“那这次就找人先带带他，我给杨主任打个电话说一声，两边的地皮手续互不牵扯，可以同时进行。”

刘一鸣在电话里和杨力聊了十多分钟，电影院那块地皮他一口就应下来，别看农科所的地方大，投资多，假如一时半会拿不下来，工作调动后还不知道被谁摘了果子。电影院的地皮政府完全可以做主，这才是看得见摸得着的业绩，杨力办起来比前面那件事的热情还要高。挂电话前刘一鸣还在一再强调农科所也不能扔下，电影院这边哪怕建成商场也不影响农科所那边的布置。

杨力挂掉电话就和周文兴赶去汉唐公司，这可是熟透的果子，不摘下来放到兜里总担心夜长梦多。农科所的土地得去省城的农科院谈判，这不是杨力的事情，上头给他最新的安排就是联系好刘美心这位投资商，本来计划是放长线钓大鱼，谁知道下午就又接到电话说是想先一步在市中心投资个商场，这条鱼也不小，还直接送到了嘴边，不赶紧吃下怎么对得起天上的太阳。

刘美心以为电影院的地皮也像农科所一样麻烦，毕竟是个单位，结果侄子打完电话就告诉他地皮没问题了，随时可以商量具体细节。中午才安稳下来准备等待的心瞬间就被点燃，第一个商场这就要开始了....

喜欢重生之平淡人生请大家收藏重生之平淡人生本站更新度全网最快。